Kliknij na zdjęcie, żeby je powiększyć

Charakterystyka obiektu:

Charakter budynku nawiązuje stylem do istniejącego w tym rejonie miasta od XIXw. budownictwa mieszczańskiego, które posiada bardzo rzadko już spotykany  rysunek elewacji i spokojnie wpływające na otoczenie proporcje zabudowy. W budynku przewidziano 17 mieszkań  jedno- i dwu- pokojowych o powierzchni  użytkowej od 35mkw. do 49 mkw. Tym samym budynek spełnia walory willi miejskiej  gwarantującej mieszkańcom  kameralność oraz spokój i ciszę otoczenia . Ulica wypełniona zielenią drzew oraz ogrody przydomowe pozwalają utrzymać wyjątkowo przyjazny mieszkańcom charakter dzielnicy. Dziś pozostałości po zagrodach gospodarskich przeplatają się z nowo budowanymi  willami miejskimi i z dużymi budynkami deweloperskimi.

W budynku o wdzięcznej nazwie Villa Roma,  każde z mieszkań posiada odrębną księgę wieczystą , a do każdego z lokali przynależy odpowiedni udział w prawie własności działki pod budynkiem i w częściach wspólnych nieruchomości. Lokale oferowane były w standardzie  "deweloperskim"  ( brak podłóg, glazury, białego montażu , brak drzwi wewnętrznych , ściany wybiałkowane gotowe do ostatecznego wymalowania, zamontowane liczniki zużycia mediów, zamontowane okna pcv i parapety z konglmeratu marmurowego, zamontowane antywłamaniowe wysokiej klasy drzwi wejściowe do mieszkania) co oznacza ,że mieszkania wymagały wykończenia docelowego przez  użytkowników we własnym zakresie. Oferowane lokale wyposażone zostały w instalacje i podejścia do montażu urządzeń w kuchni i łazience. Cena za lokale obejmowała komplet instalacji wewnętrznych - w tym grzejniki co oraz kocioł gazowy dla potrzeb cw i co. firmy JUNKERS mocy 22KW. Tym samym każde mieszkanie ma oddzielne zasilanie w media i możliwość samodzielnego korzystania z instalacji i sieci teletechnicznych (woda, gaz, en.elektryczna, kanalizacja, domofon, telefon, rtv kabl.)  oraz jest  całkowicie niezależne pod względem  kosztów eksploatacyjnych . Wykończenie części wspólnych nieruchomości ( wejście do budynku , klatka schodowa, poręcze schodów , ogrodzenie posesji, brama wjazdowa, furtka wejściowa, oświetlenie nocne klatki schodowej i posesji, okna klatki schodowej , piwnice i hala garażowa ) zostało  w całości  wraz z urządzeniem posesji ( zieleń, parking zielony, śmietnik, podjazd , droga wewnętrzna oraz chodnik i opaska wokół budynku z kostki typu pozbruk ).  W budynku wprowadzono zarząd częściami wspólnymi na ogólnie przyjętych zasadach kosztowych i organizacyjnych przewidzianych prawem i standardami zawodowymi w zakresie obsługi wspólnoty mieszkaniowej. O sposobie prowadzenia administracji i zarządu obiektem decydować będzie ogół  właścicieli lokali i mieszkań.

Opis ogólny obiektu:

Budynek o charakterze willi miejskiej . Łączna powierzchnia obiektu około 1080mkw. Powierzchnia działki wynosi 974mkw. Razem w budynku jest 17 mieszkań i 2 małe lokale biurowe. Budynek jest wykonywany w technologii tradycyjnej : ściany z ceramiki   czerwonej , stropy kanałowe betonowe, wewnętrzna klatką schodowa  z żelbetu,  tynki wewnętrzne gipsowe , ściany zewnętrzne ocieplone. Wykończenie zewnętrzne budynku : szlachetny tynk o  pastelowej kolorystyce, dodatkowo ozdobne detale i  sztukateria .

Aktualna oferta lokali:
Budowa została zakończona w przewidywanym umownym terminie 31.01.2006r.
Aktualnie lokale mieszkalne są adaptowane przez właścicieli. Wdrażany jest system zarządu nieruchomością.
Wszystkie lokale zostały sprzedane  a inwestycja została zakończona.

Zobacz zdjęcia z budowy.

Zapoznaj się z kolejną inwestycją przy ul.Górki 26/Górki24