Willa Miejska

Poznań, ul.Górki 26

Charakterystyka obiektu:

W budynku przewidziano 11 wygodnych mieszkań , w tym : 9 mieszkań dwupokojowych o powierzchni użytkowej 42mkw,50mkw,53mkw., 1 mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 62mkw oraz 1 mieszkanie czteropokojowe o powierzchni użytkowej 76mkw. Budynek spełnia walory willi miejskiej - jest kameralny i zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy . W najbliższym otoczeniu można spotkać budynki zabudowy mieszczańskiej i zagrodowej z początków XXw. jak i nowo wybudowane wille miejskie i budynki deweloperskie.
Najlepszym przykładem porównawczym dla oferowanej nieruchomości jest willa miejska Villa Roma wybudowana w 2006r. przez inwestora realizującego budynek przy ul.Górki 26. W następnym etapie inwestor będzie realizował kolejny i podobny budynek przy ul.Górki 24. Przyjęta przez inwestora linia architektoniczna realizowanych obiektów pozwala doskonale wkomponować się nowo realizowanym budynkom w otoczenie i pomaga zachować klimat i urok tej dzielnicy mieszkaniowej

W budynku przy ul.Górki 26 , każde z mieszkań posiadać będzie odrębną księgę wieczystą, a do każdego z lokali przynależeć będzie odpowiedni udział w prawie własności działki pod budynkiem i w częściach wspólnych nieruchomości.

Lokale oferowane są w standardzie "deweloperskim" ( brak podłóg, glazury, białego montażu , brak drzwi wewnętrznych , ściany wybiałkowane gotowe do ostatecznego wymalowania, zamontowane liczniki zużycia mediów, zamontowane okna pcv i parapety z konglmeratu marmurowego, zamontowane antywłamaniowe wysokiej klasy drzwi wejściowe do mieszkania). Oznacza to ,że zakupione mieszkania będą wymagały wykończenia docelowego przez użytkowników we własnym zakresie. Oferowane lokale wyposażone będą w instalacje i podejścia do montażu urządzeń w kuchni i łazience.

Cena za lokale obejmuje komplet instalacji wewnętrznych - w tym grzejniki co oraz kocioł gazowy dla potrzeb cw i co. Dzięki takiemu rozwiązaniu każde mieszkanie będzie oddzielnie zasilane w media i będzie posiadać możliwość samodzielnego korzystania z instalacji i sieci teletechnicznych ( woda, gaz, en.elektryczna, kanalizacja, domofon, telefon, rtvkabl ) i będzie całkowicie niezależne pod względem kosztów eksploatacyjnych .
Wykończenie części wspólnych nieruchomości ( wejście do budynku , klatka schodowa, poręcze schodów , ogrodzenie posesji, brama wjazdowa, furtka wejściowa, oświetlenie nocne klatki schodowej i posesji, okna klatki schodowej , piwnice i hala garażowa ) zostanie wykonane w całości wraz z urządzeniem posesji ( zieleń, parking zielony, śmietnik, podjazd , droga wewnętrzna oraz chodnik i opaska wokół budynku z kostki typu pozbruk ).

W budynku wprowadzony zostanie zarząd i administrowanie częściami wspólnymi nieruchomości na ogólnie przyjętych zasadach kosztowych i organizacyjnych przewidzianych prawem i standardami zawodowymi w zakresie obsługi wspólnoty mieszkaniowej. O sposobie prowadzenia administracji i zarządu obiektem decydować będzie ogół właścicieli lokali i mieszkań.

Kliknij na zdjęcie, żeby je powiększyć

Opis ogólny obiektu:
Budynek o charakterze willi miejskiej . Łączna powierzchnia obiektu około 744mkw. Powierzchnia działki wynosi 557mkw. Razem w budynku przewidziano 11 mieszkań . Budynek jest realizowany w technologii tradycyjnej : ściany z ceramiki czerwonej , stropy kanałowe betonowe, wewnętrzna klatka schodowa z żelbetu, tynki wewnętrzne gipsowe , ściany zewnętrzne ocieplone. Wykończenie zewnętrzne budynku : szlachetny tynk o pastelowej kolorystyce, dodatkowo ozdobne detale i sztukateria.

Aktualna oferta lokali :

Budowa została rozpoczęta w grudniu 2005r. i zakończona w maju 2007r.
Wszystkie lokale zostały sprzedane.

Zapoznaj się z nową ofertą mieszkań w budynku przy ul. Polnej 46 w Poznaniu.

Zapoznaj się z zrealizowaną inwestycją przy ul.Górki 8.