Willa Miejska

Poznań, ul.Górki 24

Charakterystyka obiektu:

W budynku przewidziano 12 wygodnych mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o powierzchni użytkowej od 42mkw do 57 mkw. Budynek spełnia walory willi miejskiej - jest kameralny i zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy. W najbliższym otoczeniu można spotkać budynki zabudowy mieszczańskiej i zagrodowej z początków XXw. jak i nowo wybudowane wille miejskie i budynki deweloperskie. Najlepszym przykładem porównawczym dla oferowanej nieruchomości jest willa miejska Villa Roma wybudowana w 2006 r. przez inwestora realizującego budynek przy ul. Górki 24. We wcześniejszym etapie inwestor rozpoczął realizację bliźniaczego budynku przy ul. Górki 26. Budynki przy ul. Górki 26 oraz Górki 24 stanowić będą jeden kompleks, który będzie ogrodzony i wspólnie zarządzany i administrowany . Przyjęta przez inwestora linia architektoniczna realizowanych obiektów pozwala doskonale wkomponować się nowo realizowanym budynkom w otoczenie i pomaga zachować klimat i urok tej dzielnicy mieszkaniowej.

W budynku przy ul. Górki 24 każde z mieszkań posiadać będzie odrębnę księgę wieczystą, a do każdego z lokali przynależeć będzie odpowiedni udział w prawie własności działki pod budynkiem i w częściach wspólnych nieruchomości. Lokale oferowane są w standardzie "deweloperskim" (brak podłóg, glazury, białego montażu, brak drzwi wewnętrznych, ściany wybiałkowane gotowe do ostatecznego wymalowania, zamontowane liczniki zużycia mediów, zamontowane okna pcv i parapety z konglomeratu marmurowego, zamontowane antywłamaniowe wysokiej klasy drzwi wejściowe do mieszkania). Oznacza to, że zakupione mieszkania będą wymagały wykończenia docelowego przez użytkowników we własnym zakresie. Oferowane lokale wyposażone będą w instalacje i podejścia do montażu urządzeń w kuchni i łazience. Cena za lokale obejmuje komplet instalacji wewnętrznych - w tym grzejniki co oraz kocioł gazowy dla potrzeb cw i co. Dzięki takiemu rozwiązaniu każde mieszkanie będzie oddzielnie zasilane w media i będzie posiadać możliwość samodzielnego korzystania z instalacji i sieci teletechnicznych (woda, gaz, en.elektryczna, kanalizacja, domofon, telefon, rtv kabl) i będzie całkowicie niezależne pod względem kosztów eksploatacyjnych. Wykończenie części wspólnych nieruchomości (wejście do budynku , klatka schodowa, poręcze schodów, ogrodzenie posesji, brama wjazdowa, furtka wejściowa, oświetlenie nocne klatki schodowej i posesji, piwnice i hala garażowa) zostanie wykonane w całości wraz z urządzeniem posesji (zieleń, parking naziemny zielony, śmietnik, podjazd, droga wewnętrzna oraz chodnik i opaska wokół budynku z kostki typu pozbruk). W budynku wprowadzony zostanie zarząd i administrowanie częściami wspólnymi nieruchomości na ogólnie przyjętych zasadach kosztowych i organizacyjnych przewidzianych prawem i standardami zawodowymi w zakresie obsługi wspólnoty mieszkaniowej. O sposobie prowadzenia administracji i zarządu obiektem decydować będzie ogół właścicieli lokali i mieszkań.

Kliknij na zdjęcie, żeby je powiększyć

Opis ogólny obiektu:

Budynek o charakterze willi miejskiej. Łączna powierzchnia obiektu około 800mkw. Powierzchnia działki wynosi 756 mkw.
Razem w budynku przewidziano 12 mieszkań. Budynek jest realizowany w technologii tradycyjnej: ściany z ceramiki czerwonej, stropy kanałowe betonowe, wewnętrzna klatka schodowa z żelbetu, tynki wewnętrzne gipsowe, ściany zewnętrzne ocieplone. Wykończenie zewnętrzne budynku: szlachetny tynk o pastelowej kolorystyce, dodatkowo ozdobne detale i sztukateria.

Aktualna oferta lokali:

Budowa została rozpoczęta w czerwcu 2006 r. Zakończenie budowy przewidziano w lipcu/sierpniu 2007 r.

Wszystkie lokale zostały sprzedane.

Zapoznaj się z nową ofertą mieszkań w budynku przy ul.Polnej 46 w Poznaniu .